16/12/2010

Les banques et la crise financière

Depuis la crise financière de 2008, il ne se passe pas un jour sans que l'on ne parle des banquiers. Ce n'est qu'à partir de 2008 que les ménages ont commencé à comprendre que les banquiers ne jouaient plus leur rôle de banquiers qui consiste à faire circuler l'argent des épargnants pour le mettre à la disposition des particuliers et des entreprises dans le cadre d'opérations de crédits logements, de financement ou de crédits d'investissement.  Ce qui intéresse les banquiers, ce ne sont plus les opérations courantes qui ne leur laissent qu'un demi pourcent de marge bénéficiaire, mais les opérations financières sur les marchés des capitaux qui rapportent beaucoup plus, non pour le personnel des banques, mais pour quelques nantis qui en veulent toujours et toujours plus en faisant circuler de l'argent virtuel, dans des contrats d'achats et de ventes à découvert, dans de la spéculation  sur les immeubles, les matières premières, l'or, le pétrole, les céréales, les taux d'intérêts, les devises, etc.  Malheureusement, un jour ou l'autre il faut passer à la caisse et lorsque le marché se retourne, c'est la débandade, les banquiers se retrouvent en manque de liquidités et c'est alors l'argent du contibuable qui doit servir à octroyer des crédits aux banquiers. Ensuite, comme si de rien n'était, les banquiers ont remboursé les avances qui leur ont été octroyées par les gouvernements et on recommencé à jouer en bourse. Car maintenant rien n'a changé dans la sphère financière. Ce qui a changé ce sont les épargnants qui  ont perdu confiance dans les placement financiers, sicav et compagnie et qui laissent leur argent sur leurs comptes d'épargne. Et ce n'est pas demain la veille que l'argent va quitter les comptes d'épargne pour repartir dans les placements en bourse. La crise financière n'est sans doute pas terminée car les prix de toutes les matières premières sont trop élevés et le cours de l'or, dernière valeur refuge, est bien trop élevé que pour envisager une reprise du crédit et de la consommation. Les banquiers doivent retrouver leur rôle de banquier et arrêter la spéculation car le crise de 2008 n'était peut-être qu'un gros coup de massue ! La dernière fois que les marchés financiers se sont écroulés, cela a commencé par la crise immobilière aux Etats-Unis. La prochaine fois ce sera peut-être suite à un nouveau conflit armé ( israel, iran, corée du nord ... ) , à une envolée des cours du pétrole ou l'annonce qu'un pays qui ne sait plus payer ses dettes ( grêce, irlande, ... ) . Restons prudents.

Louis Polet, gradué en technique bancaire, le 17 décembre 2010

 

16:33 Écrit par Louis dans Actualité | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |

Prets et rachat de crédits pour indépendants

Vous êtes indépendant, commercant, profession libérale. Vous avez investi votre temps et votre argent dans l'achat d'un rez de chaussée commercial, d'un bureau, d'un immeuble de commerce, dans du matériel, mais votre banque ne veut plus vous suivre. Vous avez des retards de paiements dans vos mensualités, dans vos cotisations d'onss, de lois sociales. Avec la crise, le chiffre d'affaire diminue mes les charges ne font que d'augmenter. Si vous êtres propriétaire, nous pouvons vous aider à trouver des solutions. Même si vous avez des retards de paiements dans les banques ou des administrations, certaines solutions existent. Faites moi part de vos problèmes par mail sur telecredit@skynet.be et nous pourrons convenir d'un rendez vous pour en discuter.

Louis Polet, courtier en crédits, le 17 décembre 2010.

15:57 Écrit par Louis dans Actualité | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : credit, pret, indépendant, commercant |  Facebook |

14/12/2010

Mariage, voyage de noces, déménagement

       Credit pour financement mariageTELECREDIT COUPLE DE DOS .jpg

Financez votre mariage, votre voyage de noces, votre déménagement et l'aménagement de votre logement avec un credit et remboursez en petites mensualités

Vous rêvez d'un mariage inoubliable et d'un nid douillet pour votre couple et vos enfants sans ruiner votre budget.

Telecredit vous propose de régler toutes les dépenses liés à votre mariage, vos frais de déménagements et l'aménagement de votre logement en petites mensualités faciles avec  prêt personnel ou avec une carte de crédit alphaline

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Notre bureau se trouve à 10 minutes du centre de Liège par la route du Condroz. Nous pouvons vous recevoir en toute confidentialité en dehors des heures d'ouvertures de banques.

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Pour plus d'informations, consultez le site internet www.telecredit.be

Louis Polet, courtier en crédits, le 14 décembre 2010

Assurance frais funéraires et droits de succession

Assurance frais funéraires et droits de succession

A la douleur de perdre un être cher peuvent s'ajouter des soucis financiers, la famille devant gérer dans l'angoisse et surtout dans l'urgence le financement et l'organisation matérielle de l'enterrement.

Avec une assurance obsèque, prévoyez l'avenir en toute sécurité et ne pensez plus qu'à la vie :

  • Pas de questionnaire médical ( le plus souvent )
  • Maintien des garanties quel que soit l'état de santé et son évolution
  • Libre choix du ou des bénéficiaires au moment du décès
  • Carte personnelle OBSEQUES avec vos numéros de contrats et d'assistance téléphonique nécessaires à vos proches pour bénéficier du capital assuré et de tous les services ( format carte de crédit )
  • Revalorisation des garanties chaque année
  • Capital transmis rapidement au bénéficiaire désigné Outre la garantie décès, le contrat prévoit une garantie d'assistance 
  • L'option assistance soulage ceux que vous aimez des formalités funéraires en assurance le rapatriement du corps du défunt en Belgique ou à l'étranger et les frais annexes, ainsi qu'une permanence téléphonique pour répondre à toutes vos interrogations
  • Vous avez la possibilité de choisir directement une entreprise de pompes funèbres. C'est elle qui prendre en charge et organisera les funérailles à concurrence du capital garanti. Le solde éventuel sera versé aux bénéficiaires que vous aurez désigné
  • Vous pouvez bénéficier de votre épargne à tout moment sous certaines conditions. 

      Conseil ! L'assurance obsèque peut être souscrite jusqu'à l'âge de 84 ans

Pour plus d'informations ou pour recevoir une offre, consultez le site www.telecredit.be

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Credit propriétaire

TELECREDIT COUPLE DE DOS .jpgCredit propriétaire - Prets pour propriétaires en difficultés.

Vous êtes propriétaire d'une maison d'habitation, d'une maison de commerce, d'un immeuble de rapport et vous avez besoin de services financiers que votre banque ne peut vous offrir... pas besoin de baisser les bras ! En tant que courrier en crédits, avec une expérience de 37 ans dans le domaine des crédits, nous pouvons vous aider à trouver des solutions, même pour des gros montants et des cas difficiles.

Quelques exemples :

  • diminution des charges mensuelles
  • refinancement de crédits ou de contentieux
  • aide financière aux enfants, études à l'étranger
  • aide financière aux parents, maison de repos
  • achat de biens onéreux
  • dettes fiscales, sociales, retards fournisseurs
  • problèmes de succession
  • dettes privées
  • crédit de soudure dans l'attente de la vente d'un immeuble
  • crédit à terme avec report des échéances en fin de contrat
  • avance d'argent dans l'attente d'une rentrée financière
  • difficultés financières temporaires
  • constitution d'une réserve d'argent pour des évènement imprévus
  • financement d'une seconde résidence à l'étranger

Toutes ces opérations peuvent se faire sous forme d'un crédit pont, d'un crédit bullet ou d'un prêt personnel avec un acte notarié.

Pour plus d'informations ou demander une offre personnalisée, consultez le site internet www.telecredit.be

Le 14 décembre 2010, Louis Polet, courtier en crédits.

 

 

Rachat de crédit hypothécaire

TELECREDIT MAISON SUR DOLLARS.jpgLe rachat de crédit hypothécaire est une opération financière qui consiste à rembourser anticipativement un crédit logement afin d'en souscrire un autre à de meilleures conditions, par exemple suite à une baisse du taux d'intérêts, ou pour rembourser d'autres crédits et n'avoir plus qu'un seul crédit et un seul remboursement sur une durée plus longue pour alléger la mensualité. Cette opération est par ailleurs rendue indispensable lorsque les emprunteurs ne peuvent plus faire face à un cumul de crédits et de mensualités.

Conformément à la loi sur le crédit, le crédit hypothécaire doit comporter au moins 50% à but immobilier, le reste pouvant être constitué par le remboursement de prêts personnels, financements ou ouvertures de crédits.

Si tel n'est pas le cas, il faut alors faire deux opérations de crédits, la première sous forme de crédit hypothécaire destinée à rembourser des créances à but exclusivement immobilier, le seconde sous forme de prêt à tempérament avec prise d'hypothèque. Les deux opérations peuvent être effectués simultanément, mais à des conditions sensiblement différentes.

Pour toutes informations, vous pouvez consulter le site www.telecredit.be

Louis Polet Courtier en crédits, le 14 décembre 2010

30/04/2010

Credit Pont

Le Crédit Pont sur Télé Crédit

Le CREDIT PONT permet d'acheter, transformer ou construire un bien immobilier à usage d'habitation, dans l'attente d'une rentrée financière imminente et certaine.

Cette opération financière aura pour objet  :

  • La réalisation d'un bien immobilier situé en Belgique
  • Le paiement d'un acompte lié à l'achat d'un bien dans l'attente de la réalisation d'un crédit hypothécaire
  • La liquidation de droits de succession
  • Le paiement d'une assurance vie
  • Le règlement de dettes diverses ou familiales, en ce compris des crédits fichés à la Banque Nationale. .

Plusieurs formules sont possibles :

  • Le paiement uniquement des intérêts pendant la durée du crédit pont avec au terme la possibilité de reconduire le crédit pour une durée d'un an ou de le transformer en mensualités normales
  • Une franchise totale en capital et intérêts. Dans ce cas le capital à rembourser au terme est majoré des intérêts capitalisés

L'organisme prêteur peut exiger ou une plusieurs garanties. Celles-ci sont fonction de l'examen du dossier et se fait au cas par cas

  • un compromis de vente de l'ancien bien signé
  • l'engagement du notaire vendeur d'affecter le produit de la vente au remboursement du crédit pont
  • une inscription hypothécaire sur un immeuble  

Plus d'informations sur : http://www.telecredit.be

10:53 Écrit par Louis dans Général | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : credit pont |  Facebook |