14/12/2010

Rachat de crédit hypothécaire

TELECREDIT MAISON SUR DOLLARS.jpgLe rachat de crédit hypothécaire est une opération financière qui consiste à rembourser anticipativement un crédit logement afin d'en souscrire un autre à de meilleures conditions, par exemple suite à une baisse du taux d'intérêts, ou pour rembourser d'autres crédits et n'avoir plus qu'un seul crédit et un seul remboursement sur une durée plus longue pour alléger la mensualité. Cette opération est par ailleurs rendue indispensable lorsque les emprunteurs ne peuvent plus faire face à un cumul de crédits et de mensualités.

Conformément à la loi sur le crédit, le crédit hypothécaire doit comporter au moins 50% à but immobilier, le reste pouvant être constitué par le remboursement de prêts personnels, financements ou ouvertures de crédits.

Si tel n'est pas le cas, il faut alors faire deux opérations de crédits, la première sous forme de crédit hypothécaire destinée à rembourser des créances à but exclusivement immobilier, le seconde sous forme de prêt à tempérament avec prise d'hypothèque. Les deux opérations peuvent être effectués simultanément, mais à des conditions sensiblement différentes.

Pour toutes informations, vous pouvez consulter le site www.telecredit.be

Louis Polet Courtier en crédits, le 14 décembre 2010